Nos métiers
Placement immobilier
Notre expertise en gestion de patrimoine passe notamment dans le domaine du conseil en investissement immobilier. Parce que l’immobilier en direct ou bien la pierre papier nécessitent une expertise, nous possédons la carte professionnelle pour les transactions sur immeubles et fonds de commerce, et nous sommes également inscrits à la Chambre Nationale des Conseils en Gestion de Patrimoine (CNCGP).
Suivant vos problématiques, nous intervenons dans la recherche de biens immobiliers orientés vers la défiscalisation ou le rendement. L’offre de biens étant large et sans cesse renouvelée, notre plus-value est de connaître parfaitement bien le marché immobilier (secteurs géographiques, loi de défiscalisation, rendement …). Nous vous accompagnerons ainsi dans le choix du bien qui vous conviendra.
Investissement immobilier de défiscalisation
La recherche d’un bien de défiscalisation est exercice difficile. Il s’agit tout d’abord de bien maîtriser les différentes lois de défiscalisation. La deuxième étape consiste à réaliser une sélection de biens immobiliers qui correspondent à vos critères de recherche.
C’est ainsi qu’ensemble nous choisissons l’investissement qui répond à vos exigences patrimoniales.
Nous intervenons dans les cadres fiscaux suivants :
- Loi PINEL
- Loi MALRAUX
- Monuments historiques
- Déficit foncier (immobilier en direct et via des SCPI)
- Censi-Bouvard
- Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur Meublé Professionnel (LMP), dans des résidences de tourisme, résidence senior, résidence étudiante ou EHPAD
- Girardin
- Nue-propriété
Investissement immobilier de rendement
Destiné à procurer des revenus sur le long terme, l’investissement immobilier de rendement ne se recherche pas de la même manière qu’un investissement de défiscalisation.
C’est avant tout la localisation et la qualité du bien, qui font partie des premiers critères de sélection. C’est justement sur ces deux points fondamentaux, que nous sommes le plus à même de vous aider à trouver la perle rare.
Nous intervenons sur deux types d’immobilier :
- L’immobilier d’habitation (logements et parkings)
- L’immobilier d’entreprises (bureaux, commerces ou logistique, en direct ou par le biais de SCPI)
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